单月环比来看，12月龙湖集团、绿城中国、旭辉控股★★★、雅居乐和保利发展5家房企销售额环比下降。其他12家房企均实现环比增长，其中中国金茂环比增长90.7%，增幅最大。

　　据Mysteel统计★，18家重点房企2024年1-12月销售面积合计11458★.68万平方米，同比下降35.4%★★；12月销售面积合计1106.29万平方米★★，同比下降24.6%★★★，环比增长9★★★.9%★★。具体如下★★★：

　　从累计同比增速来看，1-12月★★★，18家重点房企销售面积均同比下降，其中碧桂园降幅最大★★★，同比下降83.7%。

　　从累计同比增速来看★★，1-12月中海地产销售额实现同比增长★，同比增0.3%★★。其他17家房企销售额均同比下降，其中碧桂园降幅最大★★★，同比下降73%，同比降幅继续较上月微缩★。

　　从累计销售额来看★，1-12月★，保利发展和中海地产2家房企销售额破三千亿，分别为3230★★★.29亿元和3106★.91亿元★★，其他16家重点房企中有5家房企破千亿。正荣地产销售额仍未突破百亿，前12月销售额为67★.29亿元。

　　单月环比来看，12月6家重点房企销售面积环比下降★★★，其他12家房企销售面积均呈环比增长趋势★★，其中中国金茂环比增138★★★.8%，增幅最大。

　　从累计销售面积来看★，1-12月万科地产、保利发展★★★、绿城中国和中海地产4家重点房企累计销售面积破千万平米★，销售面积分别为1810.7万平方米★★★、1796.61万平方米、1409万平方米和1148★★.65万平方米★。正荣地产销售面积仍未破百万平方米，为45★★★.89万平方米。

　　据Mysteel统计，18家重点房企2024年1-12月销售额合计20468★★★.1亿元，同比下降29.9%；12月销售额合计2028.69亿元，同比下降9.2%★★，环比增长14★.4%。具体如下★：

　　总体来看，2024年12月房地产市场呈翘尾行情。在政策层面，12月中央经济工作会议提出“稳住楼市”，强调★★★“持续用力推动房地产市场止跌回稳”★★，为2025年楼市定调，释放了更加坚定的稳楼市基调。业内人士认为，2025年1-2月受春节假期影响永利皇宫2023最新版，环比回落成大概率事件★★★。不过，基于政策加持和当前弱复苏成交惯性，3月小阳春行情有望延续★。

　　单月同比来看★★，12月★★，6家重点房企销售额实现同比增长，其中中海地产单月销售额为402.26亿元，同比增76.6%，增幅最大。其他12家房企销售额同比均呈下降趋势，其中雅居乐同比降77★★.7%★★，降幅最大。

　　单月同比来看★★★，12月，首开股份、世茂集团、越秀地产★★、中海地产及中国金茂5家重点房企销售面积实现同比增长，其中中国金茂同比增89★★.7%，增幅最大★。其他13家重点房企销售面积同比下降，其中雅居乐降幅最大，同比下降74.6%。